Formula MIRR în Excel (cuprins)

  • Introducere în formula MIRR în Excel
  • Cum se utilizează formula MIRR în Excel?

Introducere în formula MIRR în Excel

Rata de rentabilitate internă modificată (MIRR) este o funcție Microsoft Excel clasificată în funcția financiară care ia în considerare costul de capital inițial (pe care investitorul l-a împrumutat cu o anumită rată a dobânzii) și rata de reinvestire a numerarului pentru investiții cu intervale de timp date.

Să presupunem că ai împrumutat (ai luat împrumut) o sumă cu o anumită rată a dobânzii și dorești să o investești în altă parte. Dacă investiți această sumă și obțineți rentabilități cu aceeași rată a dobânzii împrumutați, puteți presupune că aveți o rată internă de rentabilitate standard (IRR). Cu toate acestea, dacă investiți acea sumă a împrumutului cu o rată de dobândă diferită în altă parte, aceasta poate fi considerată o rată de rentabilitate internă modificată.

Practic, MIRR este asociat cu o situație în care luați un împrumut de o anumită sumă și îl investiți în altă parte cu o rată de dobândă diferită pentru o anumită perioadă de timp.

Sintaxă

Argument în formula MIRR

valori - este un argument necesar care conține o serie de celule care reprezintă seria de plăți sau suma împrumutului (negativ), precum și suma veniturilor (pozitive) pentru o anumită perioadă de timp.

finance_rate - este un argument necesar care specifică rata dobânzii pe care o plătiți pentru suma împrumutului în perioada de timp.

reinvest_rate - este argumentul necesar care specifică rata dobânzii pe care o primiți prin investițiile făcute în perioada de timp (timpul trebuie să fie același / uniform în cursul pentru calculele corespunzătoare MIRR).

Cum se utilizează formula MIRR în Excel?

MIRR Formula in excel este foarte simplă și ușoară. Haideți să înțelegem cum să folosiți formula MIRR în excel cu un exemplu.

Puteți descărca acest MIRR -Formula -Excel-Template aici - MIRR -Formula -Excel-Template

Exemplu de funcție Excel MIRR

Domnul Shaw a luat un credit de 20.000 de la bancă cu o dobândă de 10%. A reinvestit aceeași sumă cu o dobândă de reinvestire de 12, 43%. Să presupunem că valorile veniturilor după primul, al 2 - lea, al 3- lea și al 4- lea an sunt 9000, 12398, 15000 și, respectiv, 18690, care sunt prezentate și în imaginea de mai jos. Suntem dornici să cunoaștem rata internă de rentabilitate modificată (MIRR), domnul Shaw a obținut prin al doilea an, al 3- lea și al 4- lea an (nu calculăm rentabilitatea pentru primul an, deoarece va fi întotdeauna negativ, deoarece valoarea de rentabilitate va fi mai mică decât valoarea investiției).

Încă un lucru să aveți o notă aici este valoarea sumei de investiții. Deoarece valoarea investiției este considerată întotdeauna ca o ieșire de numerar, aceasta va avea o valoare negativă. Asigurați-vă că, există cel puțin o valoare negativă în datele dvs. în timpul procesării cu funcția MIRR. În caz contrar, nu veți obține rezultatele dorite.

Haideți să vedem pas cu pas cum se calculează MIRR pentru anul 2, 3 și 4.

În celula E2, începeți să introduceți formula pentru MIRR.

Oferiți un tablou care conține valoare investițională și primul al doilea, precum și rentabilitățile din anul doi ca prim argument în baza formulei MIRR.

Vom avea nevoie de valoarea unei rate a dobânzii la valoarea investiției care este stocată în celula B7.

Valoarea finală de care vom avea nevoie este o valoare a interesului câștigat pentru reinvestiri. Este depozitat în celula B8.

Completați formula închizând parantezele și apăsați Enter Enter pentru a vedea rezultatul.

După doi ani, domnul Shaw va primi profituri cu MIRR la 6%. În timp ce calculați MIRR pentru cel de- al treilea an, selectați tabloul B2: B5 ca prim argument sub formula MIRR cu argumente de rest așa cum este (adică finanțare_rate și reinvestire_tratare ca același utilizat în exemplul precedent). Veți obține rezultatul după cum urmează:

Din nou pentru calculele MIRR timp de 4 ani, selectați tabloul de valori ca de la B2 la B6 (de la valoarea investiției până la venitul după 4 ani) și păstrați alte argumente precum finance_rate și reinvestiți_ așa cum este. Veți obține o ieșire ca mai jos:

Astfel putem calcula Rata de rentabilitate internă modificată prin excel cu ajutorul formulei MIRR.

Aplicații:

  • MIRR are aplicații largi în domeniul Modelării financiare, în special în domeniul activităților bancare de investiții și capitaluri private sau ipotecare.
  • Aceasta funcționează ca o rată a dobânzii compuse și are în vedere toate efectele anterioare ale reinvestirii. Cu toate acestea, un IRR utilizat (rata internă de rentabilitate obișnuită) consideră reinvestirea unică la un moment dat, care se sustrage efectului altor valori de reinvestire la profitul general.

Dezavantaje :

  • Unul dintre dezavantajele comune ale funcției MIRR nu este decât complexitatea pe care o face în calcule, luând în considerare efectul tuturor randamentelor anterioare. Deși pare mult mai ușor aici în excel, în timp real calcule teoretice formula devine mai dificilă pentru MIRR.
  • În afară de aceasta, nu este o metodă practicată pe scară largă pentru a calcula rata de rentabilitate a investițiilor și nu are nevoie de mai multă socializare în organizații pentru a fi populară.

Acest lucru este din acest articol. Haideți să încheiem lucrurile cu câteva puncte de amintit.

Lucruri de amintit

  • argumentul valorii în formula MIRR trebuie să conțină cel puțin o valoare a investiției (valoare negativă) și o valoare a venitului (valoare pozitivă) pentru a obține Rata de rentabilitate internă modificată. În caz contrar, această formulă va arunca # DIV / 0! eroare față de tine.
  • Dacă argumentul valorii din MIRR conține text, valori logice sau necompletate, acestea vor fi ignorate. Cu toate acestea, zerourile sunt păstrate în calcule.
  • MIRR utilizează ordinea valorilor pentru a interpreta plata / venitul comenzii. Asigurați-vă că ați menționat în mod succesiv valorile de plată și investiții (valoarea de plată la început cu un semn negativ și apoi valoarea venitului / returului cu toate pozitivele).
  • Suma împrumutului trebuie întotdeauna furnizată ca valoare negativă. Deoarece aceasta este ieșirea de numerar sau investiție pe care o facem (trece prin buzunarul nostru, deci, negativ sau datorie).
  • Rata internă de rentabilitate modificată (MIRR) este calculată pe baza rentabilităților variabile pe perioada aceluiași timp. Înseamnă, nu puteți calcula MIRR dacă toate returnările nu se fac în aceeași perioadă de timp.
  • #VALOARE! eroare apare atunci când oricare dintre argumentele furnizate, adică valoarea, finance_rate, reinvest_rate sunt non-numerice.

Articole recomandate

Acesta este un ghid pentru Formula MIRR in excel. Aici vom discuta despre cum se utilizează funcția MIRR Formula și funcția MIRR în excel împreună cu exemple practice și șablon Excel descărcabil. De asemenea, puteți parcurge și alte articole sugerate -

  1. REPLACE Formula în Excel
  2. Distribuție Poisson în Excel
  3. LOOKUP Formula în Excel
  4. SUBTOTAL Formula în Excel

Categorie:

Sfaturi Excel