Diferența dintre împrumut și ipotecă
Împrumutul și creditele ipotecare sunt adesea utilizate în mod interschimbabil în lumea bancară. În ceea ce privește un profan, acesta este același lucru și în mod obișnuit oamenii le găsesc pe cele similare cu cele ale oricărui contract de împrumut pe care îl găsesc. În acest articol Împrumut față de credite ipotecare, vom încerca să înțelegem diferențele cheie dintre un credit ipotecar și un împrumut și modul în care acestea sunt diferite între ele prin natura, tipul și activitatea lor.
Comparație dintre cap și cap între împrumut și ipotecă (infografie)
Mai jos se află diferența de top 7 între Împrumut și ipotecă 
Diferențe cheie între împrumut și ipotecă
Atât Împrumutul cât și creditul ipotecar sunt alegeri populare pe piață; hai să discutăm unele dintre diferențele majore dintre împrumut și ipotecă
- Un împrumut este ca o relație între creditor și împrumutat. Creditorul este cunoscut și ca creditor, iar împrumutatul este numit debitor. Banii care i-au fost dat împrumutatului sunt cunoscuți drept împrumut, iar împrumutatul devine debitorul băncii. Pe de altă parte, o ipotecă este în mare parte legată de împrumuturi pentru locuințe în care proprietatea este păstrată drept garanție, iar proprietarul imobilului strânge bani pentru a construi casa sau proprietatea este cunoscută sub numele de împrumut ipotecar, fiind garantat de credit. o anumită garanție
- În cadrul împrumuturilor ipotecare, împrumutul este garantat, iar probabilitatea de neplată este relativ scăzută în comparație cu alte împrumuturi, întrucât raportul împrumut la valoare, care este un criteriu crucial în împrumuturile ipotecare sunt mai mici cu cât raportul dintre împrumut și valoare este mai mare, cu atât este mai mare riscul de creditorul. Împrumuturile ipotecare au, în general, o valoare a proprietății de două ori, care este stabilită ca referință pentru industrie. În general, împrumuturile ipotecare au un program de rambursare fix și prezintă un risc scăzut de neplată în comparație cu alte împrumuturi și avansuri
- Diferența majoră între Împrumut și Ipotecă este că un credit ipotecar este întotdeauna sigur și are plăți obligatorii datorate, pe de altă parte, împrumuturile sunt de natură flexibilă și sunt adesea de natură negarantată.
- Împrumuturile ipotecare sunt obținute prin păstrarea unei proprietăți în valoare mai mare decât împrumutul pe care individul încearcă să îl strângă pentru nevoile sale. În cazul creditelor ipotecare, dacă există un fel de neplată în principal sau plăți de dobândă, băncile sau instituția financiară pot lua proprietatea de la dvs. și o vor vinde pe piața deschisă pentru a recupera suma de bani rămasă de plătit sau va încerca să vândă proprietatea la valoarea justă
- Împrumuturile ipotecare sunt în general disponibile pe piață pentru o durată mai lungă, care este de obicei mai mare de un deceniu sau se poate întinde până la 15 ani. De asemenea, întrucât aceste împrumuturi sunt garantate integral de proprietatea, acestea au, în general, o rată a dobânzii mai mică în comparație cu un împrumut personal sau un împrumut negarantat. Pe de altă parte, împrumuturile normale au o durată mai scurtă și pot fi de natură flexibilă, de asemenea, în unele cazuri, dacă o persoană are un împrumut negarantat sau orice împrumut de la o rudă sau un prieten, atunci în acest caz, suma principală trebuie să fie rambursată., plata dobânzii este renunțată la astfel de cazuri. Natura și mandatul împrumuturilor depinde de la caz la caz, care depinde și de obiectivul final al împrumutului sau de unde vor fi dislocate fondurile
Tabelul comparativ cu împrumuturile față de credite
Mai jos este cea mai înaltă comparație 7 între Împrumut și Ipoteca
|
Împrumut |
Credit ipotecar |
| Împrumutul are în general o rată a dobânzii mai mare. | Împrumuturile ipotecare au, în general, o rată a dobânzii mai mică în comparație cu împrumuturile personale. |
| Împrumuturile pot fi garantate sau negarantate. | Împrumuturile ipotecare sunt întotdeauna garantate, întrucât sunt garantate de garanții. |
| Perioada de împrumuturi este mai mică în comparație cu împrumuturile ipotecare. | Perioada de împrumuturi este mai mare în comparație cu împrumuturile garantate sau negarantate. |
| O ipotecă poate fi denumită un fel de proprietate asociată cu care împrumutul poate fi rambursat. | Un împrumut este atunci când cineva vă oferă ceva pentru utilizarea dvs. temporară și îl returnați când ați terminat de utilizat. |
| Există mai puține formalități în cazul împrumuturilor negarantate în comparație cu o ipotecă. | În cazul creditelor ipotecare, există criterii mai stricte în comparație cu un împrumut negarantat și garantat. |
| Împrumuturile negarantate și garantate au mai puține documente legate de aceasta. | Documentația creditului ipotecar este intensivă și implică o mulțime de formalități și documente. |
Există următoarele tipuri de împrumuturi:
| Există următoarele tipuri de credite ipotecare: -
|
Concluzie - Împrumut contra credit ipotecar
Împrumutul este ceea ce determină industria bancară și astfel, băncile ajută economia și guvernul în crearea de active și în creșterea ofertei de bani în economie, la rândul său, crește puterea de cumpărare a clienților. Cu toate acestea, persoanele care acordă împrumuturi de la bănci și instituții financiare ar trebui să fie atenți la rambursarea acestora, deoarece afectează scorul de credit al împrumutatului și, de asemenea, bonitatea acestuia.
Articole recomandate
Acesta a fost un ghid pentru diferența maximă dintre împrumut și ipotecă. Aici vom discuta, de asemenea, despre diferențele de cheie Împrumut față de credite ipotecare cu infografie și tabelul de comparație. De asemenea, puteți arunca o privire la următoarele articole pentru a afla mai multe.
- Comparație între Oligopol și Monopol
- Cum pot compara pasivul și cheltuielile?
- Achiziție de active și cumpărare de acțiuni | Diferențe de top
- Diferența dintre tranzacționarea pe zi și tranzacționarea cu swinguri